Acuerdo del Diálogo Social para el Fomento del Alquiler y la Rehabilitación de Viviendas

08 Oct Acuerdo del Diálogo Social para el Fomento del Alquiler y la Rehabilitación de Viviendas

Fruto del trabajo desarrollado a lo largo del último mes en el marco del Diálogo Social, nuestra Organización ha alcanzado, junto al resto de Agentes Sociales y la propia Junta de Castilla y León, un “Acuerdo del Diálogo Social para el Fomento del Alquiler y la Vivienda  Protegida”.

En su momento, el Gobierno Autonómico aprobó, en solitario, el Decreto-Ley 1/2013, de 31 de julio, de “Medidas Urgentes en Materia de Vivienda”. Si bien, en su proceso de transformación en Proyecto de Ley, en aras a conseguir un consenso social y político, ofreció abrir el debate del futuro texto legal al marco del Diálogo Social, en este caso desde la Consejería de Fomento; y desde UGT Castilla y León decidimos aprovechar este nuevo escenario para, por un lado trabajar activamente para mejorar determinadas cuestiones del propio Decreto-Ley, y por otro para introducir un cambio más global en la política de vivienda de nuestra Comunidad, y comprometer el desarrollo del fomento del alquiler, la vivienda protegida y la rehabilitación.

Así, entendemos que hemos alcanzado un Acuerdo interesante que, de una forma integral, abordará el futuro de la política de vivienda en Castilla y León, al margen de la vigencia del propio Decreto-Ley, previsto inicialmente para los próximo dos años.

Por lo demás, en grandes líneas y objetivos, lo que recoge este Acuerdo, es lo siguiente:

La primera línea de trabajo contemplada es la propuesta, que se elevará a todos los Grupos Parlamentarios de las Cortes de Castilla y León, para su consideración, si lo estiman oportuno, de una serie de mejoras susceptibles de convertirse en enmiendas a presentar en el marco de la tramitación del Proyecto de Ley de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda, resultante de la convalidación del Decreto-ley 1/2013, de 31 de julio. Mejoras, todas ellas, inspiradas en el deseo de reforzar el carácter social de la futura norma. Con medidas tales como:

1-Ampliar el listado de colectivos de especial protección en el acceso a la vivienda protegida, para que incluya a las personas con ingresos más reducidos y a las que estén sometidas a expedientes de regulación de empleo.

Reorientar las medidas de flexibilización del marco normativo de la vivienda protegida, de forma que las mismas en ningún caso propicien o favorezcan la reducción de los parques públicos de vivienda protegida.

Poner al servicio de los programas de prevención de desahucios los excedentes de los parques públicos de viviendas protegidas en manos de las administraciones públicas, de modo que actúen como último recurso para la prevención de la exclusión social.

2-La segunda línea de trabajo contemplada en este acuerdo es que el proceso de Diálogo Social sea determinante para la aplicación en Castilla y León del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, lo que en la práctica supone la participación de los agentes sociales y económicos, ya que será preciso el acuerdo previo de la Mesa del Diálogo Social, a la hora de desarrollar, interpretar y orientar el nuevo Plan Estatal de Vivienda, a favor de las políticas y modalidades de fomento del alquiler y la rehabilitación de viviendas.

3-Por último, la Junta de Castilla y León y los agentes sociales y económicos abrimos un amplio debate para el análisis y diagnóstico, entendidos en el sentido más amplio, del marco normativo, administrativo y financiero de la vivienda protegida y el alquiler en Castilla y León. En cualquier caso, el objetivo compartido es la transformación del modelo que ha sustentado las políticas y actuaciones en materia de vivienda, centrado en la “cultura de la compra” de vivienda, de forma que a medio y largo plazo se reoriente hacia el fomento del alquiler como solución para las necesidades residenciales de amplias capas de la población.

Recordar que este Acuerdo está aún pendiente de su ratificación definitiva en el marco de la Comisión Permanente del Diálogo Social y en el propio Consejo.

 

 

 

 

 

 

 

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